Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kerkstraat 29 in Berkel-Enschot 5056 AA

Kerkstraat 29

5056 AA Berkel-Enschot
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Eigentijds wonen in een karakteristieke sfeer. Deze ruime halfvrijstaande woning in de oude dorpskern van Enschot is instapklaar. De renovatie van dit sfeervolle huis is uitgevoerd met mooie materialen. De basisschool is op korte loopafstand, binnen enkele minuten bent u in Tilburg en de snelweg A58 (via N65) is ook binnen enkele minuten te bereiken.
Van binnen is de woning licht en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Eigentijds wonen in een karakteristieke sfeer. Deze ruime halfvrijstaande woning in de oude dorpskern van Enschot is instapklaar. De renovatie van dit sfeervolle huis is uitgevoerd met mooie materialen. De basisschool is op korte loopafstand, binnen enkele minuten bent u in Tilburg en de snelweg A58 (via N65) is ook binnen enkele minuten te bereiken.
Van binnen is de woning licht en onverwacht ruim. De moderne woonkeuken en zitkamer met haard zijn beiden erg ruim te noemen. Daarnaast is er beneden nog een speel-/studeerruimte.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer met bad, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. Via een vlizotrap komt u op de zolder, in gebruik als bergruimte.
De ruime achtertuin is een sfeervol verlengstuk van het huis waar in alle privacy van de ochtend-, middag- én late avondzon kan worden genoten. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht. Aan de achterzijde is er toegang tot een garage.

De verkoopster vertelt:
“Met heel veel plezier heb ik jarenlang in de woning aan de Kerkstraat 29 gewoond, naast fijne buren aan weerszijden en met veel privacy. Het is een vriendelijk, warm en leefbaar huis, met verrassend grote leefruimtes. Niet alleen de heerlijke woonkeuken, uitkijkend over de achtertuin, maar ook de ruime woonkamer voelde voor mij, door de indeling, overal knus en gezellig.

De gemakken van een eigen achterom en garage, die op het tuinpad uitkomt, is meer dan praktisch. En de aparte kantoor-/werkruimte was voor mij ideaal!

Ook de Kerkstraat is een straat met karakter. Het is één van de oudste straten van Enschot, en altijd een AA locatie geweest. De aanleg van de Noordwesttangent heeft ervoor gezorgd dat de straat de laatste jaren rustiger en veiliger is geworden.

Wonen in de Kerkstraat biedt nog steeds vele voordelen, zoals wonen kort bij het centrum van het dorp en alle winkels, in een kinderrijke omgeving met op loopafstand een moderne, nieuwe basisschool, maar ook zeker zo snel bij alle uitvalswegen, zonder lastig oponthoud.”

Indeling woning:

Begane grond

Hal met tegelvloer welke toegang geeft tot de speel-/studeerkamer en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en strakke wand- en plafond afwerking. De mooie, grote gesloten haard zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere en kille avonden.
Aansluitend aan de woonkamer is de woonkeuken gelegen, met een prachtige keuken in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.
Middels een klein portaal, waar achter een deur ook de opstelling van de cv-ketel is, kunt u naar de achtertuin.

1e Verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, de ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De ouderslaapkamer heeft een prachtige kastenwand. Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel.
De moderne badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping

Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten

Tuin
Omsloten achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van gazon, terras en plantenborders. Aan de achterzijde van het perceel is er middels een loopdeur toegang tot de garage. De achtertuin is recent voorzien van een nieuwe houten schutting.
Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van een auto naast de zijgevel.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1900 en volledig gemoderniseerd vanaf 2005.

Inhoud
woonhuis 580 m³.

Woonoppervlakte
159 m².

Overige inpandige ruimte
4 m².

Externe bergruimte
19 m².

Perceeloppervlakte
ca. 288 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 399.000 k.k..
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting vanaf 2005 volledig gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 288 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-05-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 4298 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2782 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.