Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Langeweg 31 33 in Haaren 5076 AJ

Langeweg 31 33

5076 AJ Haaren
Vraagprijs € 1.285.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder woon-werkobject? Dan moet u beslist verder lezen!

Dit voormalige schoolgebouw, gelegen in het centrum van de gemeente Haaren, heeft een enorm woonoppervlakte van maar liefst 580m2 en 12 slaapkamers!

De oorspronkelijk in 1956 gebouwde woning is in 2000, 2008,2014 én in 2018 gerenoveerd. Het resultaat is een een luxe en zeer royale woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 580 m² Aantal kamers 16
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder woon-werkobject? Dan moet u beslist verder lezen!

Dit voormalige schoolgebouw, gelegen in het centrum van de gemeente Haaren, heeft een enorm woonoppervlakte van maar liefst 580m2 en 12 slaapkamers!

De oorspronkelijk in 1956 gebouwde woning is in 2000, 2008,2014 én in 2018 gerenoveerd. Het resultaat is een een luxe en zeer royale woning met tal van mogelijkheden! De woning ligt op een perceel van 1090 m² met een recent aangelegde tuin.
De inhoud telt maar liefst 2517 m³ en iedere ruimte heeft zijn eigen karakter en gebruiksmogelijkheden.

Het object biedt uitgebreide mogelijkheden voor wonen, al dan niet gecombineerd of geheel voor maatschappelijke en/of zorg gerelateerde activiteiten. Een prachtig, markant pand met een hoogwaardige afwerking en originele stijlelementen dat binnenshuis alle denkbare, eigentijdse faciliteiten biedt. Het voormalige schoolgebouw dat thans inwendig is gesplitst in een privéwoning en een logeerhuis, kenmerkt zich door zeer ruim bemeten leefruimten.

Locatie

De locatie aan de Langeweg is uitstekend te noemen, een centrale plek aan één van de hoofdstraten van Haaren en tevens de doorgaande weg naar Oisterwijk. Het dorp kenmerkt zich door een hoge kwaliteit van wonen. Haaren voorziet in alle basisvoorzieningen en heeft een strategische ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en gezellige stadscentra (Tilburg – ’s-Hertogenbosch), maar ook schitterende natuurgebieden in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond

• Hoofdentree. Uitnodigende hal met garderobe, wijnkelder en trapopgang.
• Zeer royale living met eetkamer en lounge. Twee grote schuifpuien geven toegang tot de binnenplaats met terras.
• Glas-in-lood schuifdeuren leiden vanuit de living naar de werkkamer met open haard en tuindeuren.
• De woonkeuken staat in open verbinding met de living en heeft aan de voorzijde uitzicht over de straat. De compleet
vernieuwde inrichting is van hoogwaardig niveau.
• Gang met tweede entree, veel bergruimte en tweede trapopgang naar de verdieping.
• Klassieke woonkamer (ca. 80 m²) met eiken visgraat parketvloer, sfeervolle haardpartij en hoge plafonds met
sierpleisterwerk. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en fraai zicht over de binnentuin.
• Multifunctionele ruimte (voormalige klaslokalen) thans in dienst als algemene ruimte voor het logeerhuis. Een grote
leef-/speelruimte met open verbinding naar keuken. Dit gedeelte van het object is bereikbaar middels een eigen entree
met portaal, trapopgang, toiletruimte en badkamer met douche en twee wastafels.
• Vanuit de keuken van het logeerhuis leidt een bijkeuken, met extra ruimte ingericht als slaapkamer met
douche-/wasgelegenheid en separaat toilet, naar een inpandige garage. Deze garage biedt de mogelijkheid voor het
stallen van een tweetal auto’s en beschikt over twee roldeuren.

Verdieping

• Overloop met balkon. Het privé gedeelte van de verdieping is vrijwel geheel afgewerkt met een robuuste plankenvloer.
• Ruime masterbedroom met eigen badgelegenheid en inloopkast.
• Vier ruime (kinder) slaapkamers door plaatsen van grote dakkapellen.
• Moderne badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.
• Tweede overloop met wasruimte en opstelling technische installaties.
• Zes slaapkamers ten behoeve van het ‘logeerhuis’, te bereiken middels separate trapopgang.

Tuin

• Voortuin met oprit voor 2 auto's en gemetseld tuinmuurtje als erfafscheiding van het trottoir en de weg.
• Ommuurde, sfeervolle binnentuin met terras, overkapping, hagen en borders.
• Speelplaats.
• Parkeergelegenheid voor twee auto’s aan de zijkant van de woning voor de garage.

Algemeen

• Het pand is voorzien van houten kozijnen met vrijwel geheel isolerende beglazing.
• Alhoewel de karakteristieke uitstraling het niet direct doet vermoeden is dit object voorzien van allerlei technisch vernuft.
Zo is de verlichting van de woning op afstand te bedienen en te programmeren. Het gehele pand is voorzien van
noodverlichting en voldoet aan de brandveiligheidseisen.
• Qua indeling, ruimten en afwerking biedt het object zeer interessante mogelijkheden voor wonen in combinatie met zorg
of praktijk aan huis.

ENTHOUSIAST geworden over dit unieke object met tal van mogelijkheden?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke we graag voor u verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 580 m² Perceeloppervlakte 1090 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 2517 m³ Aantal kamers 16 Aantal slaapkamers 12 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (10.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte- logeerhuis/BSO Huidige bestemming Woonruimte- maatschappelijk Kadastrale gegevens Gemeente Haaren Sectie E Perceelnummer 3843 Oppervlakte 1090 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring